L’assegurança de la llar de l’habitatge habitual ha de protegir molt més que l’immoble on vius. Casa teva concentra una part important dels teus béns, és l’espai on passes bona part del dia i també pot ser l’origen d’incidències que afectin terceres persones. Per això, escollir correctament les cobertures és essencial per disposar d’una protecció adaptada a la realitat de la teva llar.
Quan parlem d’habitatge habitual ens referim a la casa o el pis on resideixes de manera regular. Precisament perquè és l’immoble que utilitzes diàriament, està exposat a situacions molt diverses: incidències amb l’aigua, problemes elèctrics, robatoris, danys accidentals, fenòmens meteorològics o reclamacions de tercers, entre d’altres.
No es tracta, però, d’acumular garanties sense criteri. Una bona assegurança ha d’aconseguir que el continent i el contingut estiguin correctament valorats i que les cobertures contractades responguin a les característiques de l’habitatge i a les necessitats de les persones que hi viuen.
Si vols contractar una assegurança de llar, demanar pressupost, comparar cobertures o calcular el preu de la teva assegurança, és recomanable revisar primer què necessites protegir. A Baldellou Assegurances podem estudiar les característiques del teu habitatge habitual i ajudar-te a escollir una protecció ajustada al teu cas.
Què ha de protegir l’assegurança del teu habitatge habitual?
Una assegurança de llar pot actuar sobre diferents àmbits. Per entendre si una pòlissa està ben configurada, és útil separar tres grans blocs: l’habitatge mateix, els béns que hi tens i la responsabilitat que pots tenir davant de terceres persones.
A partir d’aquesta base es poden incorporar serveis i cobertures complementàries que amplien la protecció davant de situacions quotidianes.
El continent: protegir l’habitatge
El continent fa referència, de manera general, als elements fixos que formen part de l’habitatge.
Poden incloure elements com les parets, els sostres, els terres, les portes, les finestres o les instal·lacions fixes, sempre d’acord amb la definició i les condicions establertes a la pòlissa.
Per què és important calcular-lo correctament?
El capital de continent ha de correspondre a les característiques reals de l’habitatge.
No s’ha de confondre necessàriament amb el preu de compravenda de l’immoble, ja que el valor assegurable respon a criteris diferents.
Les reformes poden modificar les necessitats de cobertura
Si has fet una reforma important, has renovat completament la cuina, els banys, els paviments o les instal·lacions, és convenient revisar la pòlissa.
Les millores introduïdes poden modificar el valor dels elements que vols protegir i fer que una assegurança contractada anys enrere necessiti una actualització.
El contingut: protegir tot allò que tens a casa
El contingut engloba els béns que es troben a l’interior de l’habitatge.
Mobles, electrodomèstics, roba, ordinadors, televisors i altres objectes personals poden representar, en conjunt, un valor considerable.
Un error habitual és pensar en cada objecte per separat i infravalorar el que costaria substituir el conjunt dels béns de casa.
Fes una valoració realista del que tens
No cal conèixer el valor exacte de cada objecte per entendre que el contingut d’una llar pot sumar una quantitat important.
Pensa en quant costaria reposar el mobiliari, els electrodomèstics, els dispositius electrònics, la roba i la resta de béns si es produís un sinistre important.
Cobertures que convé revisar en un habitatge habitual
La protecció adequada depèn de cada llar, però hi ha determinades garanties que tenen una rellevància especial en un habitatge d’ús habitual.
Actualment, les assegurances de llar comercialitzades per Baldellou parteixen de cobertures relacionades amb incendis i fenòmens meteorològics, danys per aigua, robatoris i responsabilitat civil, amb possibilitat d’ampliar garanties segons la modalitat escollida.
Danys provocats per l’aigua
Les incidències relacionades amb l’aigua poden afectar diferents elements de l’habitatge i, en determinades circumstàncies, arribar a causar perjudicis a altres propietats.
Per això, és important comprovar l’abast de la cobertura, els límits existents i les situacions que contempla la pòlissa.
Incendi i fenòmens meteorològics
Un incendi o determinats fenòmens atmosfèrics poden provocar danys importants en poc temps.
Aquest tipus de garantia busca protegir l’habitatge davant de situacions potencialment greus, sempre dins dels supòsits previstos a les condicions de l’assegurança.
Robatori
En un habitatge habitual hi acostuma a haver una concentració important de béns personals.
Per això, la protecció davant del robatori és una de les garanties que convé revisar, tant pel que fa als béns assegurats com als possibles desperfectes associats al sinistre.
Responsabilitat civil
Protegir casa teva és important, però també ho és protegir-te davant dels danys que puguis causar involuntàriament a terceres persones.
La responsabilitat civil pot adquirir una especial rellevància en pisos situats dins d’una comunitat, on determinades incidències originades en un habitatge poden acabar afectant els veïns.
Una cobertura que va més enllà de casa teva
La diferència principal respecte d’altres garanties és que la responsabilitat civil no se centra exclusivament en reparar els teus propis béns.
El seu objectiu és donar resposta, dins de les condicions contractades, davant de determinades responsabilitats per danys causats a tercers.
Resum de cobertures per a l’habitatge habitual
Abans de contractar o revisar una pòlissa, aquesta taula pot servir com a guia dels principals àmbits de protecció:
| Aspecte a protegir | Cobertura relacionada | Què convé revisar |
|---|---|---|
| Estructura de l’habitatge | Continent | Capital assegurat i característiques de l’immoble |
| Mobles i béns personals | Contingut | Valor aproximat dels béns |
| Fuites i incidències d’aigua | Danys per aigua | Abast, límits i exclusions |
| Incendi | Incendis | Elements i capitals protegits |
| Tempestes i altres fenòmens | Fenòmens meteorològics | Supòsits contemplats a la pòlissa |
| Béns davant d’una sostracció | Robatori | Béns, límits i condicions |
| Danys a tercers | Responsabilitat civil | Capital i situacions cobertes |
| Conflictes relacionats amb la llar | Protecció jurídica | Serveis i supòsits inclosos |
| Incidències domèstiques | Assistència a la llar | Serveis disponibles |
| Imprevistos fortuïts | Danys accidentals | Abast de la modalitat contractada |
La cobertura concreta sempre dependrà de les condicions generals i particulars de cada pòlissa.
Quines cobertures addicionals poden ser interessants?
Una vegada protegits els riscos principals, pots valorar garanties que aporten una protecció més àmplia en el dia a dia.
No totes seran imprescindibles per a totes les persones, però poden marcar diferències importants entre una assegurança centrada en les necessitats essencials i una pòlissa més completa.
Protecció jurídica
Ser propietari o resident d’un habitatge pot donar lloc a situacions que no es resolen simplement reparant un dany material.
Disposar de protecció jurídica pot aportar assistència davant de determinats conflictes relacionats amb la llar, sempre dins dels supòsits previstos per la pòlissa.
Assistència a la llar
La utilitat d’una assegurança no ha d’aparèixer únicament quan es produeix un sinistre greu.
Els serveis d’assistència poden ajudar a resoldre determinades incidències domèstiques i facilitar l’accés als professionals necessaris.
En el cas de Baldellou, la seva oferta actual contempla assistència urgent i, en les modalitats més àmplies, serveis addicionals d’assistència i bricolatge.
Per què pot ser especialment útil a l’habitatge habitual?
Precisament perquè és la casa on vius cada dia, una incidència pot afectar de manera immediata la rutina familiar.
Poder disposar d’ajuda per resoldre determinats problemes pot ser tan important com la indemnització econòmica d’un sinistre.
Danys estètics
Després d’una reparació pot passar que l’element substituït no mantingui la mateixa aparença que la resta.
La reposició estètica busca donar resposta a determinades situacions d’aquest tipus, segons els límits i les condicions contractades.
Aquesta cobertura forma part actualment de Llar Completa i Llar Premium de Baldellou.
Protecció davant de danys accidentals
Els accidents domèstics formen part de la vida quotidiana i no tots encaixen necessàriament en les cobertures tradicionals.
Per això, qui vulgui un nivell de protecció superior pot valorar modalitats que incorporin garanties davant de determinats danys accidentals.
Actualment, Llar Premium és la modalitat de Baldellou que incorpora aquesta protecció addicional davant de danys accidentals a l’habitatge.
Què hauries de revisar si vius en un pis?
Els pisos tenen una particularitat: formen part d’un edifici en què conviuen diferents habitatges.
Això fa especialment important comprovar la relació entre la teva assegurança individual i la pòlissa de la comunitat.
L’assegurança de la comunitat no substitueix necessàriament la teva
La comunitat pot tenir assegurats determinats elements de l’edifici, però això no significa que tots els teus interessos particulars quedin protegits.
El teu contingut, determinats elements privatius o la teva responsabilitat poden requerir una protecció individual.
Evita tant les mancances com les duplicitats
Conèixer què cobreix la comunitat permet configurar millor la pòlissa individual.
L’objectiu ha de ser evitar quedar-se sense protecció en aspectes importants, però també entendre si existeixen cobertures que coincideixen.
Què hauries de revisar si vius en una casa?
En una casa unifamiliar hi pot haver més elements que depenguin directament del propietari.
Façanes, teulades, garatges, terrasses o espais exteriors són aspectes que poden requerir una revisió específica.
Tingues en compte tots els elements de la propietat
No et limitis a pensar en les habitacions interiors.
Convé informar correctament de les característiques de l’immoble perquè la pòlissa reflecteixi la realitat de l’habitatge.
I si has incorporat nous elements?
Les reformes, ampliacions o millores importants poden modificar les característiques originals de la propietat.
Revisa periòdicament la pòlissa
Si fa anys que tens la mateixa assegurança però casa teva ha canviat, és convenient revisar-la.
Una pòlissa adequada en el moment de la contractació pot deixar de reflectir correctament les necessitats de l’habitatge després de reformes o canvis importants en el contingut.
Quina protecció necessites segons la teva situació?
El fet que dues persones visquin en habitatges semblants no significa que necessitin exactament la mateixa assegurança.
Una família amb fills, una persona que treballa habitualment des de casa o algú que disposa de molts dispositius electrònics pot valorar determinades garanties de manera diferent.
No escullis només en funció del preu
Comparar preus és lògic, però la prima no explica per si sola la qualitat de la protecció.
Per comparar assegurances correctament cal observar també les cobertures, els capitals, els límits, les exclusions i els serveis inclosos.
Una assegurança econòmica pot encaixar perfectament si respon a les teves necessitats. De la mateixa manera, pagar més només té sentit si les cobertures addicionals aporten una protecció que realment valores.
Llar Eficaç, Completa o Premium?
Baldellou Assegurances ofereix actualment tres nivells de protecció de llar de Santalucía: Llar Eficaç, Llar Completa i Llar Premium.
Llar Eficaç parteix de cobertures essencials, com incendis i fenòmens meteorològics, danys per aigua, robatoris i responsabilitat civil i defensa jurídica, amb possibilitat d’incorporar determinades garanties opcionals.
Llar Completa amplia aquesta base amb garanties com protecció jurídica integral, reposició estètica del continent, assistència i bricolatge, reposició de determinats documents o indemnització per pèrdua d’aliments refrigerats, entre d’altres.
Llar Premium incorpora les cobertures de Llar Completa i hi afegeix una protecció més àmplia, amb garanties com els danys accidentals i serveis d’assistència Premium.
La modalitat més adequada no és necessàriament la que inclou més garanties, sinó la que encaixa millor amb casa teva, els teus béns i el nivell de protecció que vols tenir.
Protegir l’habitatge habitual és protegir el teu dia a dia
Casa teva és molt més que una propietat immobiliària. És l’espai on vius, descanses i guardes una part important dels teus béns.
Per això, una assegurança per a l’habitatge habitual hauria de començar per una correcta protecció del continent i el contingut i incorporar garanties adequades davant de riscos com l’aigua, els incendis, els fenòmens meteorològics, els robatoris o la responsabilitat civil.
A partir d’aquí, cobertures com la protecció jurídica, l’assistència, els danys estètics o els danys accidentals permeten ampliar el nivell de tranquil·litat segons les necessitats de cada família.
A Baldellou Assegurances, agents exclusius de Santalucía a Catalunya, podem revisar les característiques del teu habitatge habitual i ajudar-te a valorar quin nivell de protecció s’adapta millor a les teves necessitats.
Preguntes freqüents sobre l’assegurança de l’habitatge habitual
1. Quines cobertures són importants en una assegurança per a l’habitatge habitual?
Convé revisar especialment la protecció del continent i el contingut, els danys per aigua, els incendis i fenòmens meteorològics, els robatoris i la responsabilitat civil. A partir d’aquesta base es poden incorporar garanties complementàries segons les necessitats de cada llar.
2. He d’assegurar tant el continent com el contingut?
Dependrà de la teva situació i de les característiques de l’habitatge. El continent i el contingut protegeixen elements diferents, de manera que és important valorar correctament què necessites assegurar en cada cas.
3. Si la comunitat de propietaris té assegurança, necessito una assegurança de llar?
L’assegurança de la comunitat pot cobrir determinats elements comuns de l’edifici, però no necessàriament tots els béns, elements privatius o responsabilitats particulars de cada propietari. Per això, és recomanable revisar ambdues pòlisses.
4. Quan hauria de revisar l’assegurança del meu habitatge habitual?
És convenient fer-ho periòdicament i especialment després d’una reforma, una ampliació, una renovació important de l’habitatge o un augment considerable del valor del contingut.
5. Com puc saber quin nivell de cobertura necessita casa meva?
Cal analitzar les característiques de l’habitatge, el valor aproximat del continent i del contingut, els riscos que vols protegir i les garanties que consideres útils. Amb aquesta informació és possible comparar modalitats i escollir una protecció més ajustada.
