Quan es contracta una assegurança relacionada amb un habitatge de lloguer, moltes vegades es fa ràpid, mirant només el preu o les cobertures principals. Tot i això, la realitat és que hi ha molts detalls que poden acabar generant problemes si no s’han revisat bé des del principi.
Per això, a Baldellou hem volgut preguntar directament al nostre equip quins són alguns dels errors més habituals que es troben cada dia parlant amb propietaris i llogaters.
I, precisament, moltes de les respostes coincideixen en una mateixa pregunta: què cobreix una assegurança de lloguer realment?
Pensar només en el preu és un dels errors més comuns
Un dels punts que més es repeteixen és que moltes persones escullen l’assegurança més econòmica sense revisar bé les cobertures.
Evidentment, el preu és important. Ara bé, també és fonamental entendre què inclou la pòlissa i com respondrà en cas de problema.
Per exemple, hi ha assegurances que cobreixen danys per aigua, incidències elèctriques o robatoris, mentre que d’altres tenen limitacions importants o exclusions que sovint passen desapercebudes.
Per tant, abans de contractar, és recomanable revisar amb detall què cobreix cada opció.
El valor del mobiliari també s’ha de calcular correctament
Un altre dels punts que comenta l’equip és la importància de valorar correctament tot allò que hi ha dins del pis.
Moltes vegades es calcula només l’habitatge, però no es pensa en electrodomèstics, mobles o objectes personals que també tenen valor.
A més, en pisos de lloguer, això pot generar dubtes entre propietari i llogater si no queda ben definit des del principi.
Per tant, deixar-ho tot clar ajuda a evitar problemes futurs.
També cal pensar en situacions més greus
Quan es contracta una assegurança, normalment pensem en incidències petites. Tot i això, també és important contemplar escenaris més greus, com una pèrdua important del mobiliari o danys grans a l’habitatge.
Precisament per això, revisar els capitals assegurats i les cobertures reals és tan rellevant.
Perquè, al final, una assegurança de la llar només és útil si respon correctament quan realment la necessites.
Les assegurances s’han d’entendre, no només contractar
Una de les reflexions que transmeten és que una assegurança no hauria de ser simplement un tràmit ràpid.
Al contrari, és important entendre què cobreix una assegurança de lloguer, quines limitacions té i quina protecció ofereix segons cada situació.
Per això, a Baldellou apostem per explicar les coses de manera clara i propera, ajudant cada persona a trobar una cobertura adaptada al que realment necessita.
Perquè, moltes vegades, una bona decisió avui pot evitar molts maldecaps demà.
Preguntes freqüents
Què cobreix una assegurança de lloguer?
Depèn de la pòlissa contractada. Normalment, pot cobrir danys per aigua, robatoris, incidències elèctriques, responsabilitat civil o desperfectes dins de l’habitatge. Tot i això, és important revisar cada cobertura abans de contractar-la.
És obligatori tenir una assegurança de lloguer?
No sempre és obligatori. Ara bé, molts propietaris la recomanen o la demanen dins del contracte de lloguer per tenir més protecció davant possibles incidències.
Qui ha de contractar l’assegurança, el propietari o el llogater?
Depèn del tipus de cobertura. En molts casos, el propietari assegura l’habitatge i el llogater protegeix les seves pertinences i la responsabilitat civil.
Què passa si hi ha un dany per aigua al pis?
La cobertura dependrà de l’origen del problema i de les garanties contractades. Per això, és important entendre bé què cobreix una assegurança de lloguer abans de signar-la.
